전세계약이 끝나기 전 집주인이 사망하는 경우가 있습니다. 세입자 입장에서는 기존 계약이 그대로 유지되는지, 계약 종료 통지는 누구에게 해야 하는지, 보증금은 누가 돌려줘야 하는지 막막할 수 있습니다. 특히 상속인이 여러 명이거나 가족들이 모두 상속을 포기했다면 보증금 반환청구와 임차권등기명령의 상대방을 특정하는 과정도 복잡해집니다. 결론부터 말하면 집주인이 사망해도 전세계약은 자동으로 종료되지 않습니다. 상속인은 원칙적으로 집주인의 임대인 지위와 보증금 … 더 읽기
가족이 돌아가신 뒤 상속 절차를 진행하다 보면 재산뿐 아니라 빚도 함께 확인되는 경우가 있습니다. 이 글에서는 상속포기·한정승인 신청 전에 놓치기 쉬운 실수와 확인사항에 초점을 맞춥니다. 두 제도의 기본 차이와 선택 기준은 상속포기와 한정승인 차이 및 신청 기한을 먼저 참고하세요. 이때 가장 많이 고민하는 것이 상속포기를 해야 할지, 한정승인을 해야 할지입니다. 두 제도는 모두 상속인의 부담을 … 더 읽기
상속세와 상속인의 선택 부모나 가족의 재산을 상속받게 되면, 기쁨보다는 세금·빚 부담 때문에 고민이 생길 수 있습니다.특히 고액의 채무가 포함된 상속의 경우, 상속인이 선택할 수 있는 방법이 바로 상속포기와 한정승인입니다. 상속포기란? 상속포기는 말 그대로 모든 상속재산과 채무를 포기하는 제도입니다. 👉 예시: 아버지가 5억 원 빚과 1억 원 재산을 남기고 돌아가셨다면, 상속포기를 하면 빚도, 재산도 승계하지 않음. … 더 읽기
사망자가 빚을 남기고 돌아가셨을 때, 내가 갚아야 하나요? 가장 많은 오해 중 하나는 이것입니다: “가족이니까 돌아가신 분의 빚도 내가 떠안아야 한다?” 정답은 NO.우리나라 민법상, 상속인은 ‘상속포기’ 또는 ‘한정승인’이라는 제도를 통해 채무를 회피하거나 조절할 수 있습니다.단, 제때에 정확히 해야 하며, 실수하면 평생 책임을 질 수도 있습니다. 상속포기 vs 한정승인 – 뭔 차이야? 구분 상속포기 한정승인 의미 … 더 읽기
1. “부모님이 남긴 건 빚뿐인데, 내가 갚아야 하나요?” 돌아가신 부모님 이름으로 카드빚, 대출, 세금 체납 고지서가 날아오면“상속인이니까 갚으셔야 합니다”라는 말부터 듣게 됩니다. 상속인이 고인의 빚을 반드시 자기 재산으로 갚아야 하는 것은 아닙니다. 다만 상속포기와 한정승인은 효과가 다르고, 신고 기한과 상속재산 관리에 주의해야 합니다. 특히 상속재산을 임의로 처분하면 법적 판단이 달라질 수 있으므로 신청 전 계좌 … 더 읽기
1. “아버지가 돌아가셨는데, 국세 체납 고지서가 날아왔어요…” 이런 상황, 생각보다 많습니다.사망 이후에도 체납된 세금 고지서가 유족 앞으로 도착할 수 있는데요.그럼 정말로, 유족이 다 대신 내야 할까요? 결론부터 말하면,→ 경우에 따라 납부 의무가 있을 수도 있고, 없을 수도 있습니다. 2. 기본 원칙: 상속재산 한도 내에서만 납부 의무 발생 유족은 사망자의 세금을 무조건 다 갚을 필요는 없습니다.→ … 더 읽기