전세계약 중 집주인이 사망하면 보증금은 누구에게 청구해야 할까?
전세계약이 끝나기 전 집주인이 사망하는 경우가 있습니다. 세입자 입장에서는 기존 계약이 그대로 유지되는지, 계약 종료 통지는 누구에게 해야 하는지, 보증금은 누가 돌려줘야 하는지 막막할 수 있습니다. 특히 상속인이 여러 명이거나 가족들이 모두 상속을 포기했다면 보증금 반환청구와 임차권등기명령의 상대방을 특정하는 과정도 복잡해집니다. 결론부터 말하면 집주인이 사망해도 전세계약은 자동으로 종료되지 않습니다. 상속인은 원칙적으로 집주인의 임대인 지위와 보증금 … 더 읽기