전세계약이 끝나기 전 집주인이 사망하는 경우가 있습니다. 세입자 입장에서는 기존 계약이 그대로 유지되는지, 계약 종료 통지는 누구에게 해야 하는지, 보증금은 누가 돌려줘야 하는지 막막할 수 있습니다. 특히 상속인이 여러 명이거나 가족들이 모두 상속을 포기했다면 보증금 반환청구와 임차권등기명령의 상대방을 특정하는 과정도 복잡해집니다. 결론부터 말하면 집주인이 사망해도 전세계약은 자동으로 종료되지 않습니다. 상속인은 원칙적으로 집주인의 임대인 지위와 보증금 … 더 읽기
가족이 돌아가신 뒤 상속 절차를 진행하다 보면 재산뿐 아니라 빚도 함께 확인되는 경우가 있습니다. 이때 가장 많이 고민하는 것이 상속포기를 해야 할지, 한정승인을 해야 할지입니다. 두 제도는 모두 상속인의 부담을 줄이기 위한 절차이지만, 효과와 적용 방식은 크게 다릅니다. 상속포기란? 상속포기는 말 그대로 상속인의 지위를 처음부터 포기하는 절차입니다. 즉, 재산뿐 아니라 채무도 함께 상속받지 않는 것이 … 더 읽기
상속세와 상속인의 선택 부모나 가족의 재산을 상속받게 되면, 기쁨보다는 세금·빚 부담 때문에 고민이 생길 수 있습니다.특히 고액의 채무가 포함된 상속의 경우, 상속인이 선택할 수 있는 방법이 바로 상속포기와 한정승인입니다. 상속포기란? 상속포기는 말 그대로 모든 상속재산과 채무를 포기하는 제도입니다. 👉 예시: 아버지가 5억 원 빚과 1억 원 재산을 남기고 돌아가셨다면, 상속포기를 하면 빚도, 재산도 승계하지 않음. … 더 읽기
❓ 이런 상황, 실제로 많습니다 부모님이 빚만 남기고 돌아가셨다면?아무것도 안 하면 상속인이 빚까지 떠안게 됩니다. → 이럴 때 선택할 수 있는 방법이✅ 상속포기✅ 한정승인입니다. ✅ 상속포기란? 📌 신청 기한: 사망일로부터 3개월 이내 (피상속인 사망을 안 날 기준) ✅ 한정승인이란? 📌 예: 재산 2,000만 원, 빚 5,000만 원 → 최대 2,000만 원까지만 상환 📊 비교 요약 … 더 읽기
부모님이 돌아가셨는데, 통장에 돈이 남아 있다면? 많은 분들이 이런 상황에서 당황합니다: “사망자의 계좌에서 생활비를 꺼내 써도 될까요?”“상속인이라도 바로 인출 가능한가요?” 안타깝게도 ‘상속인’이라는 이유만으로 마음대로 인출하면 안 됩니다.법적으로는 사망과 동시에 통장은 ‘상속재산’으로 전환되기 때문이죠. 💡 사망자의 통장, 그냥 꺼내 쓰면 어떻게 될까? 👉 ‘상속 승인’으로 간주되어 빚까지 모두 떠안게 될 수 있습니다.(※ 민법상 단순승인 간주사유에 해당) … 더 읽기
사망자가 빚을 남기고 돌아가셨을 때, 내가 갚아야 하나요? 가장 많은 오해 중 하나는 이것입니다: “가족이니까 돌아가신 분의 빚도 내가 떠안아야 한다?” 정답은 NO.우리나라 민법상, 상속인은 ‘상속포기’ 또는 ‘한정승인’이라는 제도를 통해 채무를 회피하거나 조절할 수 있습니다.단, 제때에 정확히 해야 하며, 실수하면 평생 책임을 질 수도 있습니다. 상속포기 vs 한정승인 – 뭔 차이야? 구분 상속포기 한정승인 의미 … 더 읽기
1. “부모님이 남긴 건 빚뿐인데, 내가 갚아야 하나요?” 돌아가신 부모님 이름으로 카드빚, 대출, 세금 체납 고지서가 날아오면“상속인이니까 갚으셔야 합니다”라는 말부터 듣게 됩니다. 하지만!사망자의 빚은 무조건 상속받지 않아도 됩니다.단, 기한 내에 제대로 된 ‘상속 거절 절차’를 거쳐야만 가능합니다. 2. 두 가지 방법: 상속포기 vs 한정승인 구분 상속포기 한정승인 의미 아예 상속을 받지 않겠다는 선언 상속은 받되, … 더 읽기
1. “아버지가 돌아가셨는데, 국세 체납 고지서가 날아왔어요…” 이런 상황, 생각보다 많습니다.사망 이후에도 체납된 세금 고지서가 유족 앞으로 도착할 수 있는데요.그럼 정말로, 유족이 다 대신 내야 할까요? 결론부터 말하면,→ 경우에 따라 납부 의무가 있을 수도 있고, 없을 수도 있습니다. 2. 기본 원칙: 상속재산 한도 내에서만 납부 의무 발생 유족은 사망자의 세금을 무조건 다 갚을 필요는 없습니다.→ … 더 읽기