“보증보험 들었으니까 괜찮겠지.” 이 생각이 제일 위험할 수 있다. 결론부터 말하면,조건을 충족하지 못하면 보험금 지급이 거절될 수 있다. 1️⃣ 보증보험이면 무조건 지급되나요? 아니다. 보험은 “계약 조건 충족”이 전제다. 다음이 중요하다. ✔ 계약기간 종료✔ 정상적인 반환 요청✔ 대항력 유지✔ 보험사 통지 절차 준수 요건 중 하나라도 빠지면 문제 된다. 2️⃣ 가장 많이 발생하는 지급 거절 사유 … 더 읽기
보증금이 제때 안 들어오면제일 먼저 드는 생각. “이자라도 받아야 하는 거 아닌가?”“법적으로 얼마까지 받을 수 있지?” 결론부터 말하면,계약 종료 후 반환 지연이면 지연이자 청구 가능하다. 1️⃣ 언제부터 이자가 발생하나요? 원칙은 이렇다. ✔ 임대차 계약 종료✔ 보증금 반환 요구✔ 반환 지체 발생 이 세 가지가 충족되면그 다음 날부터 지연이자 발생한다. 2️⃣ 이자율은 얼마인가요? 보통 적용되는 기준은 … 더 읽기
집주인이 이렇게 말한다. “전부는 지금 어렵고, 일단 일부만 줄게요.”“다음 세입자 들어오면 나머지 줄게요.” 이때 가장 많이 고민하는 게 이거다. “일부라도 받는 게 나을까, 끝까지 버텨야 할까?” 결론부터 말하면조건 없이 받으면 불리해질 수 있다. 1️⃣ 일부 수령, 법적으로 문제 없나요? 일부 수령 자체는 문제 없다. 하지만 중요한 건: ✔ “잔액에 대한 권리 유지” 명확히 해야 함✔ … 더 읽기