전세보증금미반환

집주인이 보증금을 안 주면 내용증명은 어떻게 써야 하나요? 작성 예시와 주의점

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계약은 끝났는데 집주인이 이렇게 말한다. “지금 돈이 없어요.”“다음 세입자 들어오면 줄게요.”“조금만 기다려주세요.” 이때 그냥 기다리면 안 된다.첫 공식 대응이 ‘내용증명’이다. 내용증명은 감정 싸움이 아니라법적 기록을 남기는 절차다. 1️⃣ 왜 내용증명을 먼저 보내야 하나요? 내용증명의 효과는 3가지다. ✔ 반환 요구 사실을 공식 기록✔ 지연이자 발생 근거 확보✔ 소송 전 경고 및 협상 압박 특히 나중에 소송 … 더 읽기

전세보증금 못 받으면 임차권등기명령부터 해야 하나요? 순서와 효과 정리

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계약은 끝났는데집주인이 보증금을 안 돌려준다. “이사 가야 하는데 돈이 없다.”“임차권등기명령부터 해야 하나요?”“소송 먼저인가요?” 결론부터 말하면, 임대차가 종료됐는데 보증금을 받지 못한 채 이사해야 한다면, 임차권등기가 실제로 완료됐는지 확인한 뒤 전출·퇴거하는 것이 중요합니다. 신청이나 결정만으로 등기가 완료된 것은 아니며, 본인의 기존 대항력·우선변제권 취득 여부와 계약 종료 사실부터 점검해야 합니다. 왜 그런지 구조로 설명해보자. 1️⃣ 왜 그냥 나가면 … 더 읽기