전세 계약이 끝나면 집주인이 도배비, 장판 교체비, 청소비 등을 이유로 보증금 일부를 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 집주인은 “처음 상태로 돌려놓아야…
임차권등기까지 마치고 이사를 나왔는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 세입자는 임차권등기를 하면 법원이 보증금을 받아줄 것으로 생각하기 쉽지만, 임차권등기명령은…
가게를 정리하거나 사무실을 비울 때가장 많이 나오는 갈등이 원상복구입니다. 벽 하나 철거했는데도예상보다 큰 비용이 나옵니다. 먼저 보는 것은 임대차 계약…
“보증보험 들었으니까 괜찮겠지.” 이 생각이 제일 위험할 수 있다. 결론부터 말하면,조건을 충족하지 못하면 보험금 지급이 거절될 수 있다. 1️⃣ 보증보험이면…
보증금이 제때 안 들어오면제일 먼저 드는 생각. “이자라도 받아야 하는 거 아닌가?”“법적으로 얼마까지 받을 수 있지?” 임대차계약 종료 후 보증금이…
세입자가 계약갱신청구권을 쓰겠다고 하면집주인은 무조건 받아줘야 할까? 결론부터 말하면,원칙은 거절 불가, 예외적으로만 거절 가능이다. 이게 분쟁이 제일 많은 지점이다. 1️⃣…
계약은 끝났는데 집주인이 이렇게 말한다. “지금 돈이 없어요.”“다음 세입자 들어오면 줄게요.”“조금만 기다려주세요.” 이때 그냥 기다리면 안 된다.첫 공식 대응이 ‘내용증명’이다.…
계약은 끝났는데집주인이 보증금을 안 돌려준다. “이사 가야 하는데 돈이 없다.”“임차권등기명령부터 해야 하나요?”“소송 먼저인가요?” 결론부터 말하면, 임대차가 종료됐는데 보증금을 받지 못한…