전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 세입자는 쉽게 이사하지 못합니다. 새집에 전입신고를 하면 기존 주택의 대항력과 우선변제권이 약해질 수 있기…
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 세입자는 보증금 원금뿐 아니라 지연손해금도 청구할 수 있습니다. 흔히 ‘전세보증금 지연이자’라고 부르지만 법률상으로는 집주인이…
전세계약이 끝나기 전 집주인이 사망하는 경우가 있습니다. 세입자 입장에서는 기존 계약이 그대로 유지되는지, 계약 종료 통지는 누구에게 해야 하는지, 보증금은…
전세보증금 반환을 요구하자 집주인이 자신이 보유한 부동산을 배우자나 자녀에게 증여하거나 시세보다 낮은 가격으로 매도하는 경우가 있습니다. 세입자 입장에서는 보증금을 주지…
임차권등기까지 마치고 이사를 나왔는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 세입자는 임차권등기를 하면 법원이 보증금을 받아줄 것으로 생각하기 쉽지만, 임차권등기명령은…
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에서, 세입자의 채권자까지 전세보증금 반환채권을 압류하는 경우가 있습니다. 이때 세입자는 이런 의문이 생깁니다. “어차피…
결국 여기까지 오는 경우가 많다. 집주인이 계속 미룬다 내용증명도 무시한다 일부만 주고 버틴다 그럼 남는 건 하나다. 👉 보증금 반환소송…
“보증보험 들었으니까 괜찮겠지.” 이 생각이 제일 위험할 수 있다. 결론부터 말하면,조건을 충족하지 못하면 보험금 지급이 거절될 수 있다. 1️⃣ 보증보험이면…
집주인이 이렇게 말한다. “전부는 지금 어렵고, 일단 일부만 줄게요.”“다음 세입자 들어오면 나머지 줄게요.” 이때 가장 많이 고민하는 게 이거다. “일부라도…
계약은 끝났다.이사 날짜도 다가온다. 그런데 집주인이… 전화를 안 받는다 문자도 읽씹 아예 연락이 두절됐다 이 상황, 생각보다 많다. 결론부터 말하면“연락이…