공사가 거의 끝났는데 마지막 확인에서 문제가 보입니다. 예를 들면: 이런 상황에서 업체는 말합니다. “잔금 먼저 주시면 바로 마무리해드릴게요.” 하지만 이때 가장 많이 고민합니다. “잔금 주면 나중에 안 와버리는 거 아닌가?” 실제로 이 걱정 때문에 분쟁이 많이 생깁니다 📌 잔금은 하자 확인 후 지급하는 것이 원칙이다 잔금은 마지막 확인의 의미가 있습니다. 즉: 이 세 가지가 기본입니다. … 더 읽기
공사를 시작하면 보통 이렇게 돈을 나눠 냅니다. 이때 가장 많이 후회하는 순간이 중간금을 너무 빨리 보냈을 때입니다. 왜냐하면 아직 공사가 덜 끝났는데 돈이 많이 나가면이후부터는 소비자가 불리해지기 쉽기 때문입니다. 특히 이런 상황이 많습니다. 그런데 업체는 중간금을 요청합니다. 이럴 때는 현재 공정이 어디까지 왔는지 정확히 봐야 합니다 📌 중간금은 날짜보다 공정 기준으로 보내는 게 맞다 많은 … 더 읽기
공사를 맡겼는데 어느 날부터 업체와 연락이 되지 않는 경우가 있습니다. 전화는 계속 꺼져 있고,카카오톡도 읽지 않거나 답이 없고,현장도 멈춰 있습니다. 특히 다음 같은 상황에서 많이 발생합니다. 이때 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. “사기당한 건가?” 하지만 바로 경찰 신고부터 하는 것보다 순서대로 대응하는 것이 중요합니다 📌 먼저 진짜 연락 두절인지 확인해야 한다 의외로 단순한 일정 문제인 경우도 … 더 읽기
공사를 시작하기 전에는 멀쩡해 보였는데, 막상 철거를 하고 나면 전혀 예상하지 못했던 문제가 드러나는 경우가 많습니다. 예를 들면 이런 상황입니다. 이때 업체는 보통 이렇게 말합니다. “이건 처음엔 안 보였던 부분이라 추가 비용이 필요합니다.” 의뢰인 입장에서는 당황스럽습니다. “처음 견적 줄 때 왜 말 안 했죠?” 바로 여기서 공사비 분쟁이 시작됩니다. 철거 전 확인 불가능한 하자는 추가 … 더 읽기
공사를 맡길 때 처음 받은 견적서만 믿고 진행했다가, 막상 중간쯤 지나서 업체가 이렇게 말하는 경우가 많습니다. “이 부분은 처음에 없던 작업이라 추가 비용이 들어갑니다.” 문제는 여기서부터입니다.처음엔 간단한 도배나 배관 교체라고 생각했는데, 철거를 해보니 예상 못한 문제가 나왔다며 금액이 계속 올라가는 경우가 실제로 매우 많습니다. 특히 상가 인테리어나 주택 수리에서는 추가 공사비 때문에 최종 청구 금액이 … 더 읽기
공사를 하다 보면갑자기 자재 가격이 올랐다며 비용을 더 달라고 하는 경우가 있습니다. 특히: 에서 자주 나옵니다. 먼저 계약서에 자재 항목이 분리돼 있는지 봐야 합니다 공사내역서 에 가 적혀 있으면 기준이 됩니다. 단순 가격 상승만으로 바로 추가되진 않습니다 처음 계약이: 에 따라 달라집니다. 대체 자재를 쓴 경우 더 중요합니다 원래보다 저렴한 자재를 쓰면서추가 비용을 요구하면 확인이 … 더 읽기
공사 계약을 했는데약속한 날짜가 지나도 끝나지 않으면 가장 먼저 떠오르는 게 위약금입니다. 하지만 무조건 바로 계산되지는 않습니다. 먼저 확인할 것은 준공 예정일입니다 공사계약서 에 적힌 날짜가 기준입니다. 보통: 이 세 항목을 같이 봅니다. 날씨 때문에 늦어진 경우는 다릅니다 폭우, 폭설, 한파처럼현장 작업이 불가능한 날은 제외되는 경우가 많습니다. 자재 수급 문제도 계약 내용 따라 달라집니다 요즘은 … 더 읽기
공사를 맡겼는데중간에 갑자기 비용이 더 든다고 하면 당황합니다. 생각보다 흔합니다. 가장 먼저 보는 건 계약서의 공사 범위입니다 공사계약서 안에처음 약속된 범위가 적혀 있습니다. 여기서: 먼저 봐야 합니다. 가장 많이 생기는 추가비용 이유 현장에서 자주 나오는 건: 입니다. 말로 합의하면 나중에 문제됩니다 추가 공사는문자나 서면 기록이 중요합니다. 무조건 줘야 하는 것은 아닙니다 처음 계약 범위 안이면추가 … 더 읽기