공사를 맡겼는데 계약한 업체 직원은 거의 안 보입니다. 대신 다른 사람이 와서 작업합니다. 예를 들면: 이때 문제가 생기면 많이 묻습니다. “실제로 작업한 사람한테 말해야 하나, 계약한 업체에 말해야 하나?” 핵심은 누구와 계약했는가입니다 📌 기본 책임은 계약한 업체가 진다 소비자는 보통 원청과 계약합니다. 즉: 이 업체가 기본 책임 주체입니다. 실제 작업자가 달라도 책임은 바로 바뀌지 않는다 … 더 읽기
공사가 거의 끝났는데 마지막 확인에서 문제가 보입니다. 예를 들면: 이런 상황에서 업체는 말합니다. “잔금 먼저 주시면 바로 마무리해드릴게요.” 하지만 이때 가장 많이 고민합니다. “잔금 주면 나중에 안 와버리는 거 아닌가?” 실제로 이 걱정 때문에 분쟁이 많이 생깁니다 📌 잔금은 하자 확인 후 지급하는 것이 원칙이다 잔금은 마지막 확인의 의미가 있습니다. 즉: 이 세 가지가 기본입니다. … 더 읽기
공사가 끝난 뒤 얼마 지나지 않아 이 생기면 가장 먼저 드는 생각은“다시 돈 내야 하나?”입니다. 먼저 보는 것은 하자 발생 시점입니다 하자보수 는발생 시점이 중요합니다. 보통: 에 따라 책임 판단이 달라집니다. 시공 잘못이면 업체 부담입니다 대표적인 경우: 은 업체 책임으로 보는 경우가 많습니다. 사용 중 발생이면 달라질 수 있습니다 입주 후: 이면 분쟁이 생깁니다. 가장 … 더 읽기