집수리나 소규모 인테리어는 의외로 계약서 없이 시작하는 경우가 많습니다. 예를 들면: 이때는 시작할 때는 편하지만, 문제가 생기면 바로 어려워집니다. 특히 이런 상황이 많습니다. 그러면 가장 먼저 나오는 말이 있습니다. “계약서가 없는데 어떻게 증명하지?” 핵심은 계약서가 없어도 남은 기록이 있으면 충분히 기준이 될 수 있다는 점입니다 📌 문자 메시지만 있어도 기준이 된다 예를 들어 이런 대화가 … 더 읽기
공사를 맡길 때 대부분은 먼저 견적서를 받습니다. 예를 들면: 이렇게 시작했는데, 막상 공사가 끝나고 청구서를 받으면 금액이 달라집니다. 그래서 처음보다 수십만 원에서 많게는 수백만 원 차이가 나기도 합니다. 이때 가장 먼저 해야 할 일은 무조건 이유를 항목별로 나눠 확인하는 것입니다 📌 견적서와 청구서는 원래 같아야 하나 기본적으로는 견적서 기준으로 진행됩니다. 하지만 공사 중간에 변동이 있으면 … 더 읽기
공사를 시작하기 전에는 멀쩡해 보였는데, 막상 철거를 하고 나면 전혀 예상하지 못했던 문제가 드러나는 경우가 많습니다. 예를 들면 이런 상황입니다. 이때 업체는 보통 이렇게 말합니다. “이건 처음엔 안 보였던 부분이라 추가 비용이 필요합니다.” 의뢰인 입장에서는 당황스럽습니다. “처음 견적 줄 때 왜 말 안 했죠?” 바로 여기서 공사비 분쟁이 시작됩니다. 철거 전 확인 불가능한 하자는 추가 … 더 읽기
공사를 맡길 때 처음 받은 견적서만 믿고 진행했다가, 막상 중간쯤 지나서 업체가 이렇게 말하는 경우가 많습니다. “이 부분은 처음에 없던 작업이라 추가 비용이 들어갑니다.” 문제는 여기서부터입니다.처음엔 간단한 도배나 배관 교체라고 생각했는데, 철거를 해보니 예상 못한 문제가 나왔다며 금액이 계속 올라가는 경우가 실제로 매우 많습니다. 특히 상가 인테리어나 주택 수리에서는 추가 공사비 때문에 최종 청구 금액이 … 더 읽기
공사를 시작한 뒤도면이 바뀌면 비용이 다시 계산됩니다. 작게는 벽 위치 변경,크게는 자재 변경까지 포함됩니다. 가장 먼저 달라지는 것은 자재비입니다 설계변경 이 생기면기존 자재와 새 자재 가격 차이가 바로 반영됩니다. 예를 들면: 차이만큼 추가됩니다. 인건비도 다시 붙습니다 이미 작업한 부분을 철거하고다시 시공하면 인건비가 두 번 들어갑니다. 일정 지연 비용도 포함될 수 있습니다 공정이 밀리면: 추가되는 경우가 … 더 읽기
공사를 맡겼는데중간에 갑자기 비용이 더 든다고 하면 당황합니다. 생각보다 흔합니다. 가장 먼저 보는 건 계약서의 공사 범위입니다 공사계약서 안에처음 약속된 범위가 적혀 있습니다. 여기서: 먼저 봐야 합니다. 가장 많이 생기는 추가비용 이유 현장에서 자주 나오는 건: 입니다. 말로 합의하면 나중에 문제됩니다 추가 공사는문자나 서면 기록이 중요합니다. 무조건 줘야 하는 것은 아닙니다 처음 계약 범위 안이면추가 … 더 읽기