추가 공사비 요구받았는데 꼭 줘야 할까, 현장에서 가장 많이 다투는 기준
3월 31, 2026
공사를 맡길 때 처음 받은 견적서만 믿고 진행했다가, 막상 중간쯤 지나서 업체가 이렇게 말하는 경우가 많습니다. “이 부분은 처음에 없던 작업이라 추가 비용이 들어갑니다.” 문제는 여기서부터입니다.처음엔 간단한 도배나 배관 교체라고 생각했는데, 철거를 해보니 예상 못한 문제가 나왔다며 금액이 계속 올라가는 경우가 실제로 매우 많습니다. 특히 상가 인테리어나 주택 수리에서는 추가 공사비 때문에 최종 청구 금액이
공사 중단 후 남은 비용은 어디까지 지급해야 할까
3월 31, 2026
공사를 시작했는데 중간에 멈추는 경우가 있습니다. 예를 들면: 이때 가장 많이 묻는 질문은“여기까지 한 비용은 다 줘야 하나?”입니다. 먼저 실제 진행된 공정 비율을 봅니다 기성고 로 계산하는 경우가 많습니다. 보통: 된 부분만 계산합니다. 아직 설치 안 된 자재는 다릅니다 현장에 들어오지 않은 자재는지급 범위에서 제외되는 경우가 많습니다. 이미 주문한 자재는 확인이 필요합니다 취소가 안 되는
공사 중 추가 자재비를 요구할 때 바로 확인해야 할 것
3월 31, 2026
공사를 하다 보면갑자기 자재 가격이 올랐다며 비용을 더 달라고 하는 경우가 있습니다. 특히: 에서 자주 나옵니다. 먼저 계약서에 자재 항목이 분리돼 있는지 봐야 합니다 공사내역서 에 가 적혀 있으면 기준이 됩니다. 단순 가격 상승만으로 바로 추가되진 않습니다 처음 계약이: 에 따라 달라집니다. 대체 자재를 쓴 경우 더 중요합니다 원래보다 저렴한 자재를 쓰면서추가 비용을 요구하면 확인이
원상복구 공사비는 임차인과 건물주 중 누가 부담할까
3월 30, 2026
가게를 정리하거나 사무실을 비울 때가장 많이 나오는 갈등이 원상복구입니다. 벽 하나 철거했는데도예상보다 큰 비용이 나옵니다. 먼저 보는 것은 임대차 계약 내용입니다 상가임대차계약서 안에원상복구 조항이 있으면 기준이 됩니다. 주로: 가 적혀 있습니다. 인테리어를 새로 했어도 다 인정되지는 않습니다 임차인이 설치한: 은 철거 요구가 많습니다. 건물 노후 부분은 다릅니다 원래 있던 균열이나 노후는임차인 책임으로 보기 어렵습니다. 가장
하자보수 공사비는 누가 부담해야 할까
3월 30, 2026
공사가 끝난 뒤 얼마 지나지 않아 이 생기면 가장 먼저 드는 생각은“다시 돈 내야 하나?”입니다. 먼저 보는 것은 하자 발생 시점입니다 하자보수 는발생 시점이 중요합니다. 보통: 에 따라 책임 판단이 달라집니다. 시공 잘못이면 업체 부담입니다 대표적인 경우: 은 업체 책임으로 보는 경우가 많습니다. 사용 중 발생이면 달라질 수 있습니다 입주 후: 이면 분쟁이 생깁니다. 가장
공사가 늦어질 때 위약금은 언제부터 계산될까
3월 30, 2026
공사 계약을 했는데약속한 날짜가 지나도 끝나지 않으면 가장 먼저 떠오르는 게 위약금입니다. 하지만 무조건 바로 계산되지는 않습니다. 먼저 확인할 것은 준공 예정일입니다 공사계약서 에 적힌 날짜가 기준입니다. 보통: 이 세 항목을 같이 봅니다. 날씨 때문에 늦어진 경우는 다릅니다 폭우, 폭설, 한파처럼현장 작업이 불가능한 날은 제외되는 경우가 많습니다. 자재 수급 문제도 계약 내용 따라 달라집니다 요즘은
설계변경이 생기면 공사비는 어디까지 다시 계산될까
3월 30, 2026
공사를 시작한 뒤도면이 바뀌면 비용이 다시 계산됩니다. 작게는 벽 위치 변경,크게는 자재 변경까지 포함됩니다. 가장 먼저 달라지는 것은 자재비입니다 설계변경 이 생기면기존 자재와 새 자재 가격 차이가 바로 반영됩니다. 예를 들면: 차이만큼 추가됩니다. 인건비도 다시 붙습니다 이미 작업한 부분을 철거하고다시 시공하면 인건비가 두 번 들어갑니다. 일정 지연 비용도 포함될 수 있습니다 공정이 밀리면: 추가되는 경우가
철거비용 견적이 업체마다 크게 차이 나는 이유
3월 30, 2026
집이나 상가 철거를 알아보면같은 공간인데도 견적 차이가 크게 납니다. 어떤 곳은 300만 원, 어떤 곳은 700만 원까지 나옵니다. 가장 큰 차이는 폐기물 처리비입니다 건설폐기물 처리 비용이 철거비를 크게 좌우합니다. 특히: 비중이 많으면 금액이 올라갑니다. 엘리베이터 유무도 금액 차이를 만듭니다 고층 건물은 인건비가 더 붙습니다. 사다리차 여부도 영향 큽니다. 야간 작업이면 비용이 올라갑니다 상가 철거는영업 종료
추가 공사비 요구받았을 때 계약서에서 먼저 봐야 하는 항목들
3월 30, 2026
공사를 맡겼는데중간에 갑자기 비용이 더 든다고 하면 당황합니다. 생각보다 흔합니다. 가장 먼저 보는 건 계약서의 공사 범위입니다 공사계약서 안에처음 약속된 범위가 적혀 있습니다. 여기서: 먼저 봐야 합니다. 가장 많이 생기는 추가비용 이유 현장에서 자주 나오는 건: 입니다. 말로 합의하면 나중에 문제됩니다 추가 공사는문자나 서면 기록이 중요합니다. 무조건 줘야 하는 것은 아닙니다 처음 계약 범위 안이면추가
전기요금 갑자기 많이 나온 달, 대부분 이 가전제품 사용량에서 갈립니다
3월 30, 2026
전기요금 고지서를 보고예상보다 많이 나와 놀라는 달이 있습니다. 대부분 원인은 비슷합니다. 가장 큰 차이는 냉방·난방 기기입니다 한국전력공사 기준으로사용량 급증 원인 1순위는 냉난방입니다. 특히: 영향이 큽니다. 같은 시간 써도 차이 나는 이유 설정 온도와 소비전력이 다릅니다. 오래된 제품일수록 체감 차이가 큽니다. 대기전력도 누적되면 큽니다 TV, 셋톱박스, 공유기처럼계속 연결된 제품도 쌓입니다. 누진구간 진입이 체감되는 순간 사용량이 일정