하자보수 공사비는 누가 부담해야 할까

공사가 끝난 뒤 얼마 지나지 않아

• 벽 균열
• 누수
• 타일 들뜸
• 문 틀어짐

이 생기면 가장 먼저 드는 생각은
“다시 돈 내야 하나?”입니다.

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먼저 보는 것은 하자 발생 시점입니다

하자보수 는
발생 시점이 중요합니다.

보통:

• 바로 발생
• 몇 달 후 발생
• 계절 지나고 발생

에 따라 책임 판단이 달라집니다.

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시공 잘못이면 업체 부담입니다

대표적인 경우:

• 방수 불량
• 접착 불량
• 수평 불량

은 업체 책임으로 보는 경우가 많습니다.

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사용 중 발생이면 달라질 수 있습니다

입주 후:

• 무거운 물건 충격
• 과도한 습기
• 사용자 과실

이면 분쟁이 생깁니다.

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가장 많이 다투는 부분

누수입니다.

원인이:

• 윗집인지
• 배관인지
• 시공인지

구분이 어렵기 때문입니다.

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사진 기록이 중요합니다

하자 발견 즉시:

• 날짜 보이게 촬영
• 문자 통보

하는 것이 좋습니다.

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핵심 한 줄

하자보수 비용은 누가 먼저 잘못했는지보다 원인 입증이 먼저입니다.

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