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철거비용 견적이 업체마다 크게 차이 나는 이유

집이나 상가 철거를 알아보면
같은 공간인데도 견적 차이가 크게 납니다.

어떤 곳은 300만 원, 어떤 곳은 700만 원까지 나옵니다.


가장 큰 차이는 폐기물 처리비입니다

건설폐기물 처리 비용이 철거비를 크게 좌우합니다.

특히:

  • 석고보드
  • 타일
  • 목재
  • 혼합폐기물

비중이 많으면 금액이 올라갑니다.


엘리베이터 유무도 금액 차이를 만듭니다

고층 건물은 인건비가 더 붙습니다.

사다리차 여부도 영향 큽니다.


야간 작업이면 비용이 올라갑니다

상가 철거는
영업 종료 후 밤 작업이 많아서 추가됩니다.


철거 후 정리 범위도 다릅니다

견적서에 따라:

  • 폐기물 반출 포함
  • 바닥 정리 포함
  • 벽체 철거 제외

차이가 큽니다.


가장 많이 놓치는 부분

철거 후 원상복구 범위입니다.

철거만 하는 줄 알았는데
도배·배선 정리까지 요구되는 경우 많습니다.


핵심 한 줄

철거 견적은 면적보다 폐기물 종류와 작업 조건이 더 크게 작용합니다.


dmlgustm

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