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추가 공사비 요구받았을 때 계약서에서 먼저 봐야 하는 항목들

공사를 맡겼는데
중간에 갑자기 비용이 더 든다고 하면 당황합니다.

생각보다 흔합니다.


가장 먼저 보는 건 계약서의 공사 범위입니다

공사계약서 안에
처음 약속된 범위가 적혀 있습니다.

여기서:

  • 철거 포함인지
  • 자재 포함인지
  • 폐기물 처리 포함인지

먼저 봐야 합니다.


가장 많이 생기는 추가비용 이유

현장에서 자주 나오는 건:

  • 숨은 하자 발견
  • 자재 단가 상승
  • 설계 변경
  • 공정 추가

입니다.


말로 합의하면 나중에 문제됩니다

추가 공사는
문자나 서면 기록이 중요합니다.


무조건 줘야 하는 것은 아닙니다

처음 계약 범위 안이면
추가 청구 근거가 약할 수 있습니다.


가장 많이 다투는 부분

철거 후 발견되는 구조 문제입니다.

이때 분쟁이 많습니다.


핵심 한 줄

추가 공사비는 감정적으로 결정하지 말고 계약 범위부터 확인해야 합니다.


dmlgustm

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