공사가 늦어질 때 위약금은 언제부터 계산될까

공사 계약을 했는데
약속한 날짜가 지나도 끝나지 않으면 가장 먼저 떠오르는 게 위약금입니다.

하지만 무조건 바로 계산되지는 않습니다.

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먼저 확인할 것은 준공 예정일입니다

공사계약서 에 적힌 날짜가 기준입니다.

보통:

• 착공일
• 준공 예정일
• 지연 시 책임

이 세 항목을 같이 봅니다.

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날씨 때문에 늦어진 경우는 다릅니다

폭우, 폭설, 한파처럼
현장 작업이 불가능한 날은 제외되는 경우가 많습니다.

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자재 수급 문제도 계약 내용 따라 달라집니다

요즘은 자재 공급 지연을
면책 사유로 넣는 계약도 많습니다.

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위약금 계산 방식

많이 쓰는 구조는:

• 하루당 일정 금액
• 전체 공사비의 일정 비율

입니다.

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가장 많이 다투는 부분

부분 완료 상태인데
사용은 가능한 경우입니다.

이때 전액 위약금인지 일부만 인정되는지 분쟁이 많습니다.

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문자 기록이 중요합니다

공사 지연 이유를
업체가 설명한 문자나 통화 기록이 나중에 중요합니다.

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핵심 한 줄

공사 지연 위약금은 날짜보다 계약서 문구가 먼저입니다.

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