Categories: Uncategorized

하자보수 공사비는 누가 부담해야 할까

공사가 끝난 뒤 얼마 지나지 않아

  • 벽 균열
  • 누수
  • 타일 들뜸
  • 문 틀어짐

이 생기면 가장 먼저 드는 생각은
“다시 돈 내야 하나?”입니다.


먼저 보는 것은 하자 발생 시점입니다

하자보수 는
발생 시점이 중요합니다.

보통:

  • 바로 발생
  • 몇 달 후 발생
  • 계절 지나고 발생

에 따라 책임 판단이 달라집니다.


시공 잘못이면 업체 부담입니다

대표적인 경우:

  • 방수 불량
  • 접착 불량
  • 수평 불량

은 업체 책임으로 보는 경우가 많습니다.


사용 중 발생이면 달라질 수 있습니다

입주 후:

  • 무거운 물건 충격
  • 과도한 습기
  • 사용자 과실

이면 분쟁이 생깁니다.


가장 많이 다투는 부분

누수입니다.

원인이:

  • 윗집인지
  • 배관인지
  • 시공인지

구분이 어렵기 때문입니다.


사진 기록이 중요합니다

하자 발견 즉시:

  • 날짜 보이게 촬영
  • 문자 통보

하는 것이 좋습니다.


핵심 한 줄

하자보수 비용은 누가 먼저 잘못했는지보다 원인 입증이 먼저입니다.


dmlgustm

Recent Posts

기초연금 받다가 이사하면 다시 신청해야 할까? 전입신고·변경신고 확인

기초연금 수급 중 이사하면 다시 신청해야 할까요? 전입신고 후 확인할 사항, 보증금·재산 변경, 자녀 집…

4일 ago

임차권등기명령 신청 방법과 필요서류, 이사 전 반드시 확인할 사항

전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 세입자는 쉽게 이사하지 못합니다. 새집에 전입신고를 하면 기존 주택의…

2주 ago

전세보증금 못 받을 때 대응 순서, 반환 요청부터 소송까지

전세계약이 끝났는데도 집주인이 “새로운 세입자가 들어와야 보증금을 줄 수 있다”며 반환을 미루는 경우가 있습니다. 이…

3주 ago

전세보증금에서 원상복구비를 공제할 수 있을까? 도배·장판·청소비 기준

전세 계약이 끝나면 집주인이 도배비, 장판 교체비, 청소비 등을 이유로 보증금 일부를 돌려주지 않는 경우가…

3주 ago

자동차검사 불합격하면 어떻게 될까? 재검사 기간·비용 확인하기

자동차검사를 받으러 갔다가 예상하지 못하게 ‘부적합’ 판정을 받으면 가장 먼저 드는 생각은 비슷합니다. “수리하고 언제까지…

3주 ago

자동차검사 예약이 꽉 찼다면? 원하는 날짜가 없을 때 대처하는 방법

자동차검사를 받으려고 예약 화면에 들어갔는데 원하는 날짜가 전부 마감되어 있으면 당황할 수 있습니다. 특히 검사기간이…

3주 ago