공사가 끝난 뒤 얼마 지나지 않아
- 벽 균열
- 누수
- 타일 들뜸
- 문 틀어짐
이 생기면 가장 먼저 드는 생각은
“다시 돈 내야 하나?”입니다.
먼저 보는 것은 하자 발생 시점입니다
하자보수 는
발생 시점이 중요합니다.
보통:
- 바로 발생
- 몇 달 후 발생
- 계절 지나고 발생
에 따라 책임 판단이 달라집니다.
시공 잘못이면 업체 부담입니다
대표적인 경우:
- 방수 불량
- 접착 불량
- 수평 불량
은 업체 책임으로 보는 경우가 많습니다.
사용 중 발생이면 달라질 수 있습니다
입주 후:
- 무거운 물건 충격
- 과도한 습기
- 사용자 과실
이면 분쟁이 생깁니다.
가장 많이 다투는 부분
누수입니다.
원인이:
- 윗집인지
- 배관인지
- 시공인지
구분이 어렵기 때문입니다.
사진 기록이 중요합니다
하자 발견 즉시:
- 날짜 보이게 촬영
- 문자 통보
하는 것이 좋습니다.
핵심 한 줄
하자보수 비용은 누가 먼저 잘못했는지보다 원인 입증이 먼저입니다.