공사를 시작한 뒤
도면이 바뀌면 비용이 다시 계산됩니다.
작게는 벽 위치 변경,
크게는 자재 변경까지 포함됩니다.
가장 먼저 달라지는 것은 자재비입니다
설계변경 이 생기면
기존 자재와 새 자재 가격 차이가 바로 반영됩니다.
예를 들면:
- 일반 타일 → 고급 타일
- 일반 창호 → 단열 창호
차이만큼 추가됩니다.
인건비도 다시 붙습니다
이미 작업한 부분을 철거하고
다시 시공하면 인건비가 두 번 들어갑니다.
일정 지연 비용도 포함될 수 있습니다
공정이 밀리면:
- 장비 대기비
- 인력 대기비
추가되는 경우가 많습니다.
가장 많이 다투는 부분
구두 요청만 있었는데
나중에 비용 청구가 들어오는 경우입니다.
문자 기록이 중요합니다.
작은 변경도 금액이 커질 수 있습니다
배선 위치 하나 바꾸는 것도
벽 철거가 따라오면 커집니다.
핵심 한 줄
설계변경 비용은 자재보다 공정 전체 영향까지 같이 계산됩니다.