부동산세금

“부모님 집 증여받으면 세금 얼마나 내야 하나요?”“부담부 증여, 취득세 폭탄 맞는다는데 사실인가요?” 최근 부동산 증여가 다시 늘고 있습니다.특히 아파트를 부모→자녀, 조부모→손자녀에게 넘기는 방식은 흔하지만, 이때 따라오는 취득세가 만만치 않다는 걸 모르는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 아파트 증여 시 취득세율, 절세 전략, 실제 계산 사례까지 정리해드립니다. 🏠 아파트도 증여하면 취득세 낸다? 네. 아파트든 오피스텔이든 증여받는 순간, … 더 읽기

✅ 부동산 증여는 왜 문제가 될까? 부동산을 가족에게 넘길 때, 양도보다는 증여가 절세 전략으로 유리한 경우가 많습니다.하지만 고액 자산가의 경우, 단순 증여로는 막대한 증여세 부담이 발생할 수 있죠. 그래서 등장한 전략이 바로 분할 증여입니다. 📌 분할 증여란? 한 번에 몰아서 주는 게 아니라, 여러 차례에 걸쳐 일정 금액씩 나누어 증여하는 방식입니다.이때 핵심은 다음과 같습니다: 🔍 … 더 읽기