집이나 상가 철거를 알아보면
같은 공간인데도 견적 차이가 크게 납니다.
어떤 곳은 300만 원, 어떤 곳은 700만 원까지 나옵니다.
가장 큰 차이는 폐기물 처리비입니다
건설폐기물 처리 비용이 철거비를 크게 좌우합니다.
특히:
- 석고보드
- 타일
- 목재
- 혼합폐기물
비중이 많으면 금액이 올라갑니다.
엘리베이터 유무도 금액 차이를 만듭니다
고층 건물은 인건비가 더 붙습니다.
사다리차 여부도 영향 큽니다.
야간 작업이면 비용이 올라갑니다
상가 철거는
영업 종료 후 밤 작업이 많아서 추가됩니다.
철거 후 정리 범위도 다릅니다
견적서에 따라:
- 폐기물 반출 포함
- 바닥 정리 포함
- 벽체 철거 제외
차이가 큽니다.
가장 많이 놓치는 부분
철거 후 원상복구 범위입니다.
철거만 하는 줄 알았는데
도배·배선 정리까지 요구되는 경우 많습니다.
핵심 한 줄
철거 견적은 면적보다 폐기물 종류와 작업 조건이 더 크게 작용합니다.